汇总房地产老板应关注的问题

近几年来，房地产行业一直都是我们重点关注的，据消息报道，房产税改革方向已被最高决策层锁定，房产税是一个综合性概念，涉及到财税问题，下面账益达财税管理专家汇总几个房地产老板应该多关注的问题。 

1.必须要重新审视公司财税管理，高度重视起来，从自身开始；

2.提升财务人员的地位，该内部控掘培养的内部培养，该外部高薪聘请的会计人员。投在财务人员身上的钱回报率至少在10倍以上；

3.要树立提前做好税务规划的意识，而不要临时抱佛脚；

4. 在房地产不同开发阶段都要导入税务筹划。

5.注意税务筹划的合法性、合理性，把握好业务行为的真实性和交易价格的“度”，注意防范税务风险，不要掉入“偷税漏税的泥潭”。

6.由于税负在成本控制中已占有很重要的地位，房地产公司应考虑立即单独设立税务部和税务总监岗位；而不能再像以往那样放在财务部中兼职管理。

7. 更多地借用外部税务咨询师的“脑袋”。 税务筹划重要性无可置疑，很多房地产企业管理层都明白这一点，并将税务筹划提到议事日程中来，问题是税务筹划是一项复杂性、专业性很强的系统工程，倾尽公司内部资源也不一定能筹划出一个成功方案。

复杂、繁琐的财税问题会影响企业抽出更多的时间来关注有关战略发展和竞争优势的搭建等更重要的问题。善于借用外脑，利用一个经验丰富的专业机构提供财税筹划，将是一个对事业发展很有价值的选择。这是一个专业分工的年代，越是大公司，越是事前规划好的公司，越会选择专业的税务顾问机构为其进行税务筹划。