五月过后增值税发票要怎么开？

       随着5月1日全面“营改增”，很多针对企业的营改增宣传已经展开，那么作为普通消费者到时向商家开发票会有哪些变化呢?
　　目前像很多小型餐馆大量使用定额发票，消费者获取发票时比较方便快捷，那么未来营改增后，这种定额发票还会有吗?

　　营改增后仍有定额发票
5月1日启用增值税发票后，消费者拿到的餐饮企业开具的发票与现在的发票将有所不同，主要反映在发票的监制章上：目前显示的是地税局监制，而5月1日后则为国税局监制，并加盖国税监制章。据了解，由于增值税是价外税，因此未来在发票上价和税会分开显示，比如餐饮发票上会分别有“金额”和“税额”，两者合计则是消费者的实际消费金额。
　　五一后单位抬头发票不能开了?
　　目前在已经实行营改增的行业中，在开具增值税发票时往往需要付款方提供单位的财务资料，不过北京国税的工作人员表示，未来消费者依然可以开具单位抬头的增值税发票，而且无须提供单位的财务资料。近期还有消费者反映，在开具“物业费”等单位抬头的发票时，被服务机构提醒，五一后只能开“个人”抬头的发票。对此，这位人士强调，增值税发票不仅针对个人也针对单位，只要确实是单位消费，就可以要求商家开具单位抬头的增值税发票进行报销。
　　二手房缴税仍在“老地方”
　　在营改增之后，个人买卖二手房的增值税缴纳将是一个特例，因为为方便个人二手房交易缴税，国家税务总局决定委托全国地税部门代征这部分增值税。也就是说，个人买卖二手房缴税还在“老地方”，原来在哪里缴营业税，5月1日起仍在哪里缴增值税。
　　不过买卖二手房者需要注意的是，虽然缴税地点没有什么变化，但征税流程其实更为复杂了：交易信息先要进入地税的价格评估系统，核实后再进入国税的增值税管理系统。由于系统转换需要时间，因此买卖二手房开发票可能会比以前慢一些，这对于当前买卖二手房的热点地区的纳税人尤其要有所准备。